Vantaggi per il proprietario

 

Perchè conviene

  • inquilini dall’estero per tempo determinato:
    studio, lavoro, vacanza
  • maggior tutela dell’appartamento
  • consulenza contrattuale e fiscale
  • contratto di locazione con cedolare secca
  • appartamento libero in base alle tue esigenze
  • …finalmente hai tempo per altro!

 

Perchè “RentalMilan.com” e non altri

  • Realizziamo servizio fotografico, Virtual Tour con foto a 360° interattive e promozione sul web, sia sul nostro sito che sui social network, senza alcuna spesa da parte tua.
  • Non dovrai corrisponderci alcuna commissione: il prezzo lo stabilisci tu e riceverai quella somma.
  • Quando riceviamo una richiesta di prenotazione, ti chiediamo conferma di disponibilità e prezzo. Inoltre, prima di confermare una prenotazione, effettuiamo delle ricerche tramite Internet, prevalentemente sui social network, per cercare, per quanto possibile, di individuare l’affidabilità del cliente.
  • Possiamo occuparci di check-in, check-out, gestione servizio di pulizia, manutenzione, riparazioni, sempre senza alcuna provvigione da parte del propritario.
  • Per qualsiasi necessità, siamo a completa disposizione sia del proprietario che dell’affittuario durante tutto il periodo.
  • Hai la facoltà di decidere la tipologia di contratto di affitto da stipulare col cliente e le modalità di pagamento.

 

Il contratto di affitto con l’inquilino

La tipologia di contratto che consigliamo al proprietario di stipulare con l’inquilino è valida per un periodo che va da 1 a 18 mesi. Si tratta di un “Contratto di locazione ad uso abitativo per finalità turistiche e culturali” ai sensi dell’art.1, comma II, lettera c), legge n.431 del 9 dicembre 1998.
Non è un contratto di locazione transitoria, in quanto a Milano non è a canone libero.
Il proprietario stipula il contratto di affitto direttamente con l’inquilino, un privato, e quindi si può applicare il regime della “cedolare secca“, con una società / agenzia invece non è possibile.

Rispetto al 4+4